商业建筑物业诊断
问：为什么有的商场或超市在最繁华的地段，但是客流却不大，卖场内很冷清？

答：现代商业发展已经不同于过去那种粗放式经营，商品不是唯一吸引顾客的因素。地处商业繁华地带的商场或超市一旦出现经营问题只有三个原因：

1、商品——自身商品质量、品类、价格等出现严重问题，导致癌症式经营。

2、人员——管理出现混乱，各种关系紧张，资金链断裂等自杀式经营。

3、物业——建筑结构制约，死角、不规则空间太多，导致卖场布局动线不合格，业态组合不合理等先天残疾式经营。

解决方案：以上前两点需要经营者从管理和制度上入手解决，第3点则需要“物业诊断”，设计领驭专家顾问去到现场，勘察整个建筑结构，在不破坏建筑安全的情况下，拿出合理拆改方案甚至布局方案，将建筑物原有的先天不足最大化的优化改进，为以后的商业经营规避风险，否则在经营中将会造成无法估量的损失，其中包括有形的金钱损失和无形的潜在销售损失。愿每一位经营着重视商业建筑带来的影响。